現(xiàn)我司對南通蘇通長江生態(tài)文化園內(nèi)部及周邊裸土區(qū)域復綠項目進行招租。
一、項目簡介
1.項目地點：南通蘇通長江文化生態(tài)園內(nèi)部及周邊共計五塊區(qū)域需進行復綠，其中1-5號地均位于東方大道東側特高壓下方（文化園紅線外）。
2.項目概況：五塊區(qū)域地勢平坦，稍有起伏及坑洼，復綠種植前稍做平整即可。
面積統(tǒng)計：1號地約45000平方米（約67畝），2號地約15000平方米（約22畝），3號地約4000平方米（約6畝），4號地約60000平方米（約90畝），5號地約10000平方米（約15畝），共計約134000平方米（約200畝）。
二、招租內(nèi)容及基本要求
1.租賃方式
參考街鎮(zhèn)復墾土地租賃辦法，租賃協(xié)議按5年簽訂，每季種植前需得到我司同意方可進行下一季農(nóng)植物種植?？紤]前期土地復墾費用及土壤改良期，前兩年免除租金，但需繳納種植保證金（按50元/畝計收）。從第三年起階梯式收取租金，階梯式租金基數(shù)為：第3年100元/畝、 第4年200元/畝、第5年300元/畝。在承租期內(nèi)如園區(qū)土地需使用按園區(qū)青苗補償費標準的30%執(zhí)行（青苗補償費標準詳見http://www.netda.gov.cn/ntjjkfqrmzf/zfbwj/content/dbb2f289-8f06-4712-b73d-2f6b19bd419d.html）。
2.報價要求
（1）各報價人可針對第三年起的租金進行上浮率報價，上浮率最低限價為0%；最終結算時承租方所報上浮率不變，最終結算價=各年階梯式租金基數(shù)*實際種植面積*（1+上浮率）。其中：年種植按2季計算，如當年僅安排種植1季，該區(qū)域當年費用=當年每畝每年單價*畝數(shù)÷2核算，費用在下一年度租金中予以抵扣。
（2）各報價人提供的報價有效期至少為90日歷天，且須在報價單中注明。
（3）各報價人一次性五塊租賃區(qū)域報價，原則上各塊區(qū)域上浮率最高得報價人即為中選，中選后須按租賃方要求的時間前一次性繳納兩年種植保證金（按50元/畝計收）可與租賃方簽訂承租合同。承租方在每季種植前需得到租賃方同意后，方可進行下一季農(nóng)植物種植，最終結算時按實際種植面積計算最終租金。
三、送達時間及要求
請各報價人對南通蘇通長江生態(tài)文化園內(nèi)部及周邊裸土區(qū)域復綠項目報價，在2025年4月3日14時00分前將加蓋公章或簽字的報價文件密封送至建設單位，具體要求如下：
1.供應商應將報價文件密封在一個密封袋中，并在密封袋上標明：項目名稱、報價人名稱（或姓名）、報價文件字樣。
2.報價文件密封袋上須加蓋報價人公章（或簽字）。
3.報價文件應裝訂成冊，報價文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由報價人本人簽名或由報價人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。委托代理人簽字或蓋章的，報價文件應附具有法律效力的授權委托書。
4.報價文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或簽字確認。
5.逾期送達的報價文件，將不被接收。
四、聯(lián)系方式
建設單位：江蘇樂江生態(tài)建設有限公司
聯(lián) 系 人：顧志翔
電話：13776969006
地址：江蘇省南通蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)江成路1088號1號樓4樓1420室